خیلی از فروشندگان و خریداران خانه
هنگامه آباقی را اعجازآفرین می دانند
هنگامه آباقی به گفته خیلی ازخریداران و فروشندگان خانه و ملک، یک متخصص با تجربه واعجازآفرین است و بسیاری می گویند وقتی با دلواپسی و تردید با هنگامه آباقی شروع می کنید، با دنیایی ازامید و انرژی و رضایت ازاو خداحافظی می کنید.
هنگامه آباقی بعد از 10 سال تجربه گرانقدروخرید و فروش هزاران ملک می گوید من از اولین روزم با خریداران و فروشندگان مثل یک خانواده میشوم، با آن احساس پیش میروم و تا لبخند رضایت را برچهره شان نبینم، آرام نمی گیرم.
اولین قدم دراین زمینه دادن امکانات رایگان بسیارموثر و کارساز است که شامل مبلمان و تزئین خانه و آپارتمان است چون خریداران وقتی وارد خانه ای میشوند تصورشان این است که خانه درآینده چگونه تزئین کنند و با دیدن خانه آینده شان که شیک وزیبا مبلمان شده، سریعا تصمیم می گیرند. بارها پیش آمده که فروشندگان خانه را کاملا خالی می کنند و خانه آن شوروحال و زیبایی خود را از دست میدهد ولی ما حتی با هزینه تا 5 (پنج) هزاردلارتزئینات خانه و مبلمان را تکمیل می کنیم و چهره دلپذیری ازخانه را ازنظرخریداران می گذرانیم.
دومین اقدام ارزش گذاری روی خانه، یعنی تعیین قیمت واقعی خانه که به فروشنده این اعتماد به نفس را میدهد تا با خیال راحت خانه را وارد مارکت کند.
• می پرسیم انتظارایرانیان زمان خرید خانه چیست. شما چه کمک هایی می کنید؟
بطورکلی ایرانیان بسیارخوش سلیقه و درعین حال مشکل پسند هستند، به منطقه، مردم، همسایه ها، امنیت محله و مدارس توجه می کنند، خیلی ها زمان خرید خانه، به اینکه می توانند به آن خانه بخش هایی اضافه کنند و گست هاوس هایی بسازند، ایجاد درآمد کنند، قیمت خانه را بالا ببرند.
برای من جالب است که درصد بالایی ازایرانیان هنگام ورود به یک محله، درهمان لحظات اول با توجه به اطلاعات دقیقی که تیم ما به آنها میدهند، خیلی راحت همه جوانب را می سنجند. همین دقت، توجه و هشیاری سبب میشود با خیال راحت یک خانه را بخرند. تیم ما معمولا از جهات مختلف به خریداران اطلاعات لازم را میدهد، اینکه خرید این خانه و ملک درحقیقت یک سرمایه گذاری برای آینده است، یک مکان امن برای ساختن یک زندگی ایده آل است، یک پایگاه پرواز و رشد بچه هایشان است.
اینروزها ایرانیان بدنبال خرید خانه درنقاط مختلف ازجمله بورلی هیلز، برنت وود، سانتا مونیکا، کلبسس، انسینو و وودلندهیلز، گلندل و بسیاری نقاط دیگرهستند. خیلی ها بدنبال خانه درمناطقی هستند که ایرانیان بیشتراقامت دارند.
• اینروزها بهترین زمان برای خرید خانه است یا فروش؟
برای هردو، زمان خوبی است، خصوصا آنها که برای اولین بار خانه می خرند، با بهترین و کمترین بهره ها می توانند خانه بخرند، نوعی سرمایه گذاری برای آینده است، ولی درضمن نباید عجله هم بکنند، چون خریداران نقد اینروزها در میدان هستند. البته اینروزها شاید داغ ترین زمان برای فروش خانه و ملک باشد، چون قیمت ها درشرایط بالایی است، به مجرد ورود یک خانه در یک محله خوب، هجوم خریداران سرازیرمیشود، در چنین مواقعی یک مشاور آگاه و با تجربه می تواند کمک کند. یک مشاور بی تجربه نیز می تواند خریدار را دستپاچه کند و فروشنده را سر درگم!
• خرید خانه درایالات دیگر، ازجمله نوادا، بخصوص لاس وگاس، چند سال قبل خیلی داغ بود اخیرا شما در این مورد توصیه ای ندارید؟
چند سال پیش خیلی داغ بود، ولی ناگهان قیمت ها سقوط کرد. خیلی ها هم با دستپاچگی ملک خود را فروختند، ولی اگرشما یک آپارتمان در لاس وگاس 100 هزاردلار بخرید و ماهی دو هزار دلار اجاره بدهید، یک معامله خوب است، ولی خرید آپارتمان و خانه به امید سرمایه گذاری در آینده، ریسک دارد.
• شما درمورد تهیه وام هم کمک می کنید؟
تیم ما از اولین قدم ها با فروشنده و خریدارهمراه است، ما با بهترین کمپانی های وام همکاری داریم بهترین راهنمایی و کمک را خواهیم کرد، بهترین بهره ها را می گیریم.
شما برای کسانی که درا یران هستند چگونه برایشان درآمریکا خانه می خرید؟
اگرمنظورتان جنوب کالیفرنیاست، ما امکانات زیادی داریم، ولی شخص خریدار باید اولا گرین کارت داشته باشد و بعد مشخص کند قصد خرید نقد دارد یا دراینجا سرمایه دارد، چون انتقال پول از ایران هم مقرراتی دارد که باز هم ما می توانیم کمک شان کنیم.
برای تماس با شما با چه شماره ای تماس بگیرند.
شماره همیشه فعال:
310-597-0179
