آقای مجید: چندین بار شما در مورد شرایط خرید خانه برای زوجهای جوان صحبت کرده اید، من وهمسرم هر دو 34 ساله و مشغول به کار و با درآمد نسبتا خوب هستیم و دوست داریم منزل شخصی خود را بخریم ولی کمی ترس داریم لطفا یک بار دیگر نظر خود را بگوئید.
با تشکر از لوس آنجلس
خانم وآقای محترم، با اطلاعات کمی که از شما دارم از نظر نوع کار و درآمد سالیانه و حساب پس انداز شما جواب سئوال شما را به طور عمومی میدهم ولی قبل از هر تصمیمی با مسئول امور وامهای منازل و مسئول خرید خانه و مسئول مالی و حسابدار خود مشورت کنید. ولی به چند مورد بطور عمومی توجه کنید:
1- درآمد سالیانه
2- قیمت منزل با توجه به درآمد شما و تعداد نفرات در خانواده شما
3- اندازه وام و قسط ماهیانه شما
4- شهر ومحل خرید خانه
5- انتخاب یک مسئول فروش منزل
6- مشورت با مسئول وام
7- خرج های جنبی در کنار قسط ماهیانه را فراموش نکنید
8- از نظر مالیاتی با حسابدار خود مشورت کنید
9- مسافت خانه تا محل کار شما کم باشد
10- مدرسه و دبیرستان فرزندانتان را در نظر داشته باشید.
موفق باشید
***
آقای مجید، بهترین راه برای دریافت تخفیف های بلیط هواپیما در داخل امریکا چیست و چگونه بهترین قیمت را بدست بیاوریم؟
با تشکر، سودی از کالیفرنیا
خانم سودی، در مورد دریافت بهترین قیمت برای بلیط هواپیما راه های مختلفی وجود دارد، شما میتوانید از سازمان مسافرتی هم کمک بگیرید، درهرحال به نکات زیر توصیه کنید:
1- چندین هفته قبل اقدام به خرید بلیط بکنید
2- پرواز از فرودگاههای مختلف نزدیک محل زندگی خود را هم چک کنید.
3- از سایت Kayak.com کمک بگیرید.
4- از کارتهای اعتباری که به شما کردیت مایل میدهد کمک بگیرید
5- روزهای هفته را برای پرواز با هم مقایسه کنید
6- پروازهای مستقیم گرانتر میباشد.
7- جمعه و شنبه گرانتر میباشد.
8- حداقل دو هفته زودتر بلیط خود را بخرید.
9- چمدان های بزرگ نداشته باشید
10- پول اضافه برای صندلی مخصوص ندهید.
سفر خوش
***
آقای مجید: فرزند ما کلاس 11 دبیرستان است و سال آینده در کلاس 12 باید برای دانشگاهها اقدام کند، دانشگاههای خوب به چه مواردی برای انتخاب دانشجویان خود بیشتر اهمیت میدهند؟
با تشکر- یک مادر نگران از کالیفرنیا
مادر عزیز و نگران: فرزند شما در ماههای اکتبر و نوامبر درحالت کلی برای دانشگاهها مخصوصا در کالیفرنیا باید اقدام کند.
نکات مهم که دانشگاهها برای انتخاب اهمیت میدهند:
1- معدل کلاسهای 9-10-11-12
2- لیست کلاسهای مهم بنام A-G
3- امتحان SAT و SAT2 و یاهمان Subject Test
4- کلاسهای AP
5- کلاسهای مهم در ریاضی- علوم و انگلیسی و زبانهای خارجی
6- کلاسهای مشکل و مهم در کلاس 12
7- معدل بالای 4
8- کارهای جنبی
9- کارهای غیر انتفاعی
10- انشا
لطفا با مشاور دبیرستان و یا یک مشاور تحصیلی خصوصی مشورت کنید.
موفق باشید
***
آقای مجید: لطفا اگر لیستی برای بهترین شهرها در امریکا برای مسافرت در سال 2017 وجود دارد در صفحه خود ذکر بفرمائید.
با تشکر: از لوس آنجلس
با کمال میل: اخیرا وب سایت Travel Leisure مقاله ای در این مورد چاپ کرده بود.
بهترین شهرهای مسافرتی و تفریحی امریکا در سال 2017
1- Portland/ Oregon
2- Seattle/ WA
3- Portland/ Main
4- San diego /CA
5- Providence/ RI
6- Denver /CO
7- Anchorage/ Alaska
8- Minneapolis / St. Paul
9- Chicago
10- Honolulu
11- Boston/ MA
سفرخوش
